Avec la croissance continue du tourisme et de l’économie locale, faire de la location courte durée autour de Disneyland Paris, dans le secteur du Val d’Europe, peut être une décision très lucrative. Cette zone, dynamique et en plein développement, attire non seulement des millions de visiteurs chaque année mais offre aussi une belle opportunité pour les propriétaires immobiliers de générer des revenus significatifs.
Voici les 7 raisons pour lesquelles la location courte durée dans cette région est une excellente idée pour les propriétaires.
Disneyland Paris est l’une des principales destinations touristiques d’Europe, attirant chaque année plus de 15 millions de visiteurs de tous horizons. L’arrivée du nouveau parc Disneyland Paris sur le thême de la Reine des neiges apportera un flux supplémentaire de nouveaux voyageurs sur le secteur.
Les familles, les groupes d’amis, et même les voyageurs en solo recherchent souvent des alternatives aux hôtels traditionnels, privilégiant des logements plus spacieux et plus confortables.
Faire de la location courte durée dans cette région signifie que vous profitez d’une demande régulière et constante tout au long de l’année. Qu’il s’agisse des vacances scolaires, des événements spéciaux comme Halloween ou Noël, ou des simples week-ends prolongés, la demande est toujours au rendez-vous.
Les villes de Chessy, Serris, Magny-Le-Hongre, Bailly-Romainvilliers, Montévrain, Chanteloup-En-Brie et Bussy-Saint-Georges profitent du tourisme de masse du parc Disneyland Paris.
Contrairement à une location classique, la location courte durée permet d’ajuster les prix en fonction de la saison et de la demande.
Pendant les périodes de haute saison, les vacances scolaires, les événements spéciaux au parc Disneyland et même les festivals locaux, les prix peuvent augmenter considérablement.
Cela permet aux propriétaires de maximiser leurs revenus en ajustant les tarifs selon l’affluence des visiteurs.
Par exemple, lors des célébrations d’Halloween ou du Nouvel An, où les visiteurs affluent massivement vers Disneyland Paris, les revenus peuvent grimper de manière significative.
L’un des plus grands avantages de la location courte durée est la flexibilité qu’elle offre. Vous avez la liberté de bloquer certaines périodes pour un usage personnel ou pour effectuer des travaux d’entretien.
Contrairement aux baux longue durée qui vous engagent sur plusieurs mois voire des années, vous pouvez gérer votre calendrier en fonction de vos besoins.
Vous êtes donc maître de votre bien et pouvez ajuster vos disponibilités en fonction de vos préférences, que ce soit pour profiter de votre logement ou répondre aux pics de demande touristique.
L’une des clés du succès de la location courte durée est la localisation, et être proche d’une attraction aussi populaire que Disneyland Paris est un énorme avantage.
Les voyageurs cherchent souvent des logements proches du parc pour minimiser leurs déplacements. En offrant un hébergement à quelques minutes de Disneyland, vous assurez un taux d’occupation élevé tout au long de l’année.
De plus, la diversité des profils de voyageurs (familles, touristes internationaux, voyageurs d’affaires) vous permet de toucher un large public.
Le Val d’Europe, la région autour de Disneyland Paris qui est composé des villes de Chessy, Serris, Magny-Le-Hongre, Bailly-Romainvilliers, Montévrain, Chanteloup-En-Brie et Bussy-Saint-Georges connaissent une expansion rapide, avec de nombreux projets d’infrastructures en cours et à venir.
Notamment la construction d’un pôle loisir XXL regroupant du karting, de la réalité virtuelle, du bowling, du laser game, du trampoline, de l’escalade, un restaurant immersif et même un action game Fort Boyard au centre commercial Val D’europe à Serris.
Des centres commerciaux de premier plan, comme La Vallée Village, des restaurants étoilés, et des bureaux attirent de plus en plus d’entreprises et de visiteurs.
Cette croissance soutenue booste la demande pour les logements temporaires, rendant la location courte durée encore plus attrayante.
Les propriétaires peuvent ainsi profiter de cette dynamique pour attirer des locataires de qualité, tout en augmentant leur rentabilité.
La location courte durée autour de Disneyland Paris attire une diversité impressionnante de locataires.
Vous accueillerez des familles avec enfants en quête de magie, des jeunes couples en escapade romantique, des groupes d’amis venus pour des événements spéciaux, ainsi que des professionnels en déplacement d’affaires.
Cette variété de voyageurs garantit une demande stable tout au long de l’année, avec des attentes et des besoins différents.
En offrant un logement bien aménagé, vous pouvez vous assurer d’attirer cette clientèle variée et de maintenir un taux d’occupation élevé.
Avec un service soigné et une expérience unique, les voyageurs satisfaits ne manqueront pas de vous laisser des avis positifs en ligne, ce qui contribue à améliorer votre réputation et à attirer encore plus de réservations.
En prenant soin de vos voyageurs et en leur offrant une expérience de qualité, vous pouvez même fidéliser certains d’entre eux.
Beaucoup de familles, par exemple, reviennent chaque année pour profiter de Disneyland Paris et cherchent à retrouver des logements confortables qu’elles connaissent déjà.
Créer une relation de confiance avec vos voyageurs vous permettra de bénéficier de réservations récurrentes et d’une publicité gratuite grâce au bouche-à-oreille.
Afin d’exploiter son bien en location courte durée en toute sérénité, nous vous invitons à prendre connaissance de la nouvelle règlementation qui est applicable depuis le 1er juin 2024.
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